Vente Appartement
Roanne

Appartement type 3 rénové

EXCLUSIVITÉ – ROANNE

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

Dès l’entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces : un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son ouverture sur un balcon, offre un cadre idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. En face, une cuisine spacieuse attend d’être aménagée selon vos goûts et vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invités. Une salle d’eau moderne, aux finitions soignées, et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec un double vitrage PVC garantissant une isolation optimale, un chauffage individuel permettant un contrôle précis de votre consommation, ainsi qu’une cave privative, pratique pour le rangement. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence constitue un atout rare en centre-ville.

Avec des charges de copropriété de 85 € par mois et une taxe foncière de seulement 651 € par an, ce bien offre un cadre pratique et abordable. Sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, transports en commun et écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une vie active ou familiale.

Ce bien clé en main, rénové et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous recherchiez un logement principal ou un investissement sûr, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts !

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